Exclusivité

Villeneuve-Loubet (06270)

4 pièces - 145 m²

Appartement

890 000 €

Ref : 85532171

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VILLENEUVE LOUBET - PROCHE MER - APPARTEMENT // VILLA 4 PIÈCES VUE MER Superbe appartement T4 entièrement refait à neuf, idéalement situé à Villeneuve-Loubet, à proximité des plages, des commodités et des axes routiers . Cet appartement, dans le haut dune villa de type californienne avec 2 terrasses et jardin privatif bénéficie de prestations haut de gamme et dune vue mer. Ultra-lumineux grâce à sa triple exposition, il offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son accès rapide à lautoroute, vous serez parfaitement connecté aux principales villes environnantes tout en profitant de la tranquillité du bord de mer. Les commerces, restaurants et services essentiels sont accessibles à pied, tout comme les plages. Lappartement se compose de 4 pièces spacieuses, dune cuisine moderne équipée, dun salon dangle donnant sur terrasse, dune salle de bain avec wc et dune salle de douche modernes. Il est entièrement rénové avec des matériaux de qualité et dispose de tout le confort moderne : climatisation intégrée, double vitrage, volets roulants électriques. Vous profiterez également dun jardin privatif avec dépendance cadastrée et aménagée en cuisine dété, parfait pour les repas en extérieur. Situé dans une mini-copropriété à faibles charges, lappartement inclut un double garage et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. 2 lots de copropriété - Taxe F 1995 - Charges 160 /mois - Surface CARREZ : 145 m² / Hab .... m² - Dpe B/A Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06270

Surface habitable (m²) 145 m²

surface terrain 117 m²

Surface loi Carrez (m²) 145 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue Mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Nombre de garage 2

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 890 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 1 897 €

Taxe foncière annuelle 265 €

Rez de chaussée

chambre m²

Toilettes m²

garage m²

Salle de bains m²

Salle de douche m²

Séjour 30 m²

terrain 117 m²

m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 96 47 27

E-mail contact@parc-immobilier-nice.com

Adresse

81 bis bd Gambetta 06000 Nice

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