Exclusivité

Nice (06100)

5 pièces - 221,42 m²

Très belle villa Provençale Nice Pessicart alliant ...

1 580 000 €

Ref : 85300090

Découvrir le bien

Très belle villa Provençale Nice Pessicart alliant modernité calme & praticité.
Sur les collines niçoises vue panoramique jusqu’à la mer, plein sud à 10 minutes centre-ville de Nice.

Entièrement rénovée 2018, venez découvrir cette magnifique villa aux prestations haut de gamme, d'une surface habitable de 221.5 m² auquel s’ajoutent deux magnifiques terrasses ensoleillées et un Pool house totalisant 156 m² entouré de verdure.
Cette belle villa est érigée sur un terrain plat de 1420m² nécessitant peu d'entretien.
D'autres atouts complètent cette villa, de beaux volumes et de nombreuses baies vitrées qui illuminent les espaces intérieurs.
A l'extérieur, les terrasses plein sud sans vis à vis, la piscine, et surtout très peu d'entretien extérieur.
Cette villa est composée d'un spacieux salon/salle à manger avec toiture façon cathédrale ainsi que d'une grande cuisine équipée comprenant un îlot central & une buanderie (pouvant redevenir une chambre facilement). Au même niveau, une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec baignoire douche à l’italienne et WC indépendant.
À l'étage, deux autres chambres avec terrasse tropézienne offrant une très jolie vue, une salle d'eau, WC indépendant.
En annexe un bureau et un studio s’ouvrant sur le niveau de la piscine.
La maison est climatisée, chaudière ELM le Blanc au gaz pour la production d'eau chaude, Double vitrage aluminium, deux parkings couverts et deux autres extérieurs, un cave incluant le local piscine.
Respirant la joie de vivre cette villa lumineuse entourée de verdure est promesse d’une vie paisible et heureuse.

Vidéo : https://youtu.be/D7LwWFdGPvk?si=uP1_Q_BRWZ_3f64e

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06100

Surface habitable (m²) 221,42 m²

Surface loi Carrez (m²) 221,42 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Vue Mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 4

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 580 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 063 €

Rez de chaussée

chambre m²

Toilettes m²

Parking extérieur m²

Salle de bains m²

Salle de douche m²

cave m²

Séjour 62 m²

terrasse 162.07 m²

jardin 1420 m²

m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 96 47 27

E-mail contact@parc-immobilier-nice.com

Adresse

81 bis bd Gambetta 06000 Nice

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