Nice (06000)

4 pièces - 92,44 m²

Rarissime ! Place Magenta - dernier étage - vue exceptionnelle

1 049 000 €

Ref : 85301310

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Rarissime ! Place Magenta - dernier étage - vue exceptionnelle
Dernier étage d'angle dans un très beau Palais Bourgeois avec ascenseur, splendide 3/4 pièces, avec des volumes extraordinaires.

Magnifiquement rénové par un cabinet d'architecture intérieur avec l'emploi de matériaux nobles et des prestations haut de gammes : Calacatta Gold au sol (120cmX120cm) ,parquet massif en point de Hongrie dans les chambres, fenêtres en aluminium à galandage dans le salon et fenêtres de toit avec volets roulants solaires , climatisation Daikin gainée Airzone, robinetteries Fantini et Grohé ,cuisine au design italien avec électroménager Siemens, placards et rangements sur mesure entièrement aménagés, porte blindée.

Dès l’entrée, vous serez séduits par l’extrême luminosité de l’appartement et sa hauteur sous plafond de près de 4 mètres. Un magnifique salon de 37m2 avec cuisine américaine, ouvert sur un grand balcon offrant de très belles vues sur la ville de Nice et les collines de Cimiez, un espace bureau avec bibliothèque, et deux superbes chambres en suite (avec placards et salle de douche privatives), elles-aussi ouvertes sur le balcon.

Très bien pensé, facile à vivre avec ses nombreux rangements, cet appartement unique ,très chic sans être ostentatoire dispose en outre de 3 WC et d’une buanderie séparée. Coup de cœur assuré !

Possibilité de location d'un parking en sous-sol à 20 mètres (180€/mois).

Dossier photos complet sur demande.
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06000

Surface habitable (m²) 92,44 m²

Surface loi Carrez (m²) 92,44 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Balcon OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 049 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 960 €

Taxe foncière annuelle 1 754 €

Rez de chaussée

chambre m²

Toilettes m²

Salle de douche m²

Séjour 37.53 m²

balcon 14.27 m²

m²

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L'agence

Téléphone 04 93 96 47 27

E-mail contact@parc-immobilier-nice.com

Adresse

81 bis bd Gambetta 06000 Nice

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