Antibes (06160)

3 pièces - 120,38 m²

F3 CAP D'ANTIBES

800 000 €

Ref : 86901461

Découvrir le bien

Situé au cœur du très recherché Cap d’Antibes, au sein d’une petite copropriété intimiste avec un jardin parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 120,38 m², seul à l’étage, offrant un cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 44,52 m²,agrémenté d’une cheminée, s’ouvrant sur une terrasse de 28 m².

L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune disposant de rangements intégrés et d’un accès à un balcon. Vous bénéficierez également d’une salle de douche ainsi que d’une salle de bains.

L’appartement, en très bon état général, ne nécessite aucun travaux.

Prestations complémentaires :

2 places de parking
1 cave
Environnement verdoyant

Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des plages et des commodités du Cap d’Antibes.

Honoraires charge vendeur
Copropriété : 6 lots principaux
Charges annuelle exercice 2024: 7317.20€

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2020€ et 2780€ par an (abonnement inclus)
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06160

Surface loi Carrez (m²) 120,38 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Vue Dégagée,Verdure

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 800 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 600 €

Taxe foncière annuelle 1 384 €

Rez de chaussée

Séjour 44.52 m²

Entrée 5.61 m²

Débarras 1.84 m²

cuisine 11.01 m²

Dégagement 3.6 m²

chambre 20.16 m²

dressing 4.41 m²

Salle de douche / toilettes 4.15 m²

Salle de bains 6.13 m²

terrasse 28 m²

balcon 6.2 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 96 47 27

E-mail contact@parc-immobilier-nice.com

Adresse

81 bis bd Gambetta 06000 Nice

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