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Menton (06500)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 134 m²

Réf 4346134

MENTON RIVIERA - Dans un secteur résidentiel au calme absolu et non loin du centre, superbe potentiel pour cette charmante maison mentonnaise de 134 m² construite sur 2 niveaux et exposée Sud. Positionnée sur une parcelle arborée de plus de 1000m2, elle est actuellement composée comme suit : Au rez-de-chaussée, un double séjour, une cuisine séparée, une pièce de rangement, un wc indépendant et une chaufferie. A l’étage, on trouve trois belles chambres dont l’une disposant de sa salle de bain et d’un balcon, une seconde salle de bain, un wc et un débarras. Chaque chambre bénéficie d’un agréable aperçu sur la mer et sur le jardin. Ce dernier, qui s’étend en restanque sur le devant ainsi que sur le côté de la maison possède fleurs, arbres fruitiers, oliviers, abris de jardin… Une rénovation permettra à cette bâtisse de redévoiler son cachet et son caractère d’origine. L’étage dispose d’un accès indépendant par la grande chambre permettant d’envisager une division de la maison en 2 appartements. La maison est proposée avec un garage fermé situé à 50 mètres et il est possible de créer une aire de stationnement pour 1 ou 2 voitures sur le terrain. Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible sur demande.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 134 m²
carrez 133 m²
séjour 34,72 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1920
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
vue Aperçu
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Parking extérieur m²
garage m²
jardin 1400 m²
Abri de jardin m²
cave m²
cuisine 13.5 m²
Local technique 2.42 m²
Séjour 34.72 m²
dressing 3 m²

Etage 1

Dégagement 2.74 m²
Toilettes 2 m²
Palier 11.13 m²
Salle de bains 6.85 m²
chambre 19.93 m²
Salle de bains / toilettes 6.45 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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