Exclusivité

Nice (06000)

7 pièces - 218,29 m²

VILLA A VENDRE NICE SAINT PIERRE DE FERIC

1 190 000 €

Ref : 85909504

Découvrir le bien

Cette villa contemporaine de 218 m² habitables, répartie sur deux niveaux, est située dans un domaine privé et sécurisé. Elle se trouve sur un terrain paysager de 3 000 m², sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la mer et les collines. L’environnement est calme, résidentiel et recherché. Au rez-de-jardin, la maison offre une suite parentale avec salle de bain (douche, baignoire, WC) et dressing, un bureau, une buanderie, un local technique et une chambre indépendante. On y trouve également trois chambres supplémentaires, dont deux avec vue sur la piscine et une avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé avec lave-mains. Le jardin est entièrement aménagé avec une grande piscine, une aire de jeux et un pool house transformé en chambre indépendante, avec wc et douche. À l’étage, le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une terrasse ombragée. La cuisine, aménagée et équipée, donne sur une seconde grande terrasse. Ce niveau comprend aussi un WC avec lave-mains et une arrière-cuisine. Garage double. La maison est climatisée dans son ensemble. La toiture, les façades et les aménagements extérieurs sont en très bon état. Aucun travaux n’est à prévoir. Parmi ses nombreux atouts : un grand garage, plusieurs places de stationnement, plusieurs terrasses, un portail privatif avec voirie intérieure, une distribution des pièces fonctionnelle, et un fort potentiel pour la location saisonnière haut de gamme.
Lotissement.
Charges courantes annuelles : 2340 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
d'énergie pour un usage standard).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06000

Surface habitable (m²) 218,29 m²

Surface loi Carrez (m²) 218,29 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Vue Dégagée,Verdure

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Balcon OUI

Loggia OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1980

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 190 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 195 €

Taxe foncière annuelle 4 989 €

Rez de chaussée

Salle de bains / toilettes 12.32 m²

garage 30 m²

Patio 22 m²

loggia 4.5 m²

terrasse 23 m²

balcon 1.9 m²

cellier 5.32 m²

Dégagement 2.26 m²

Entrée 12.8 m²

Séjour 46.21 m²

dressing 6.43 m²

buanderie 5.58 m²

Local technique 13 m²

Salle de douche 5.6 m²

Toilettes 1.13 m²

Couloir 6.47 m²

chambre 9.49 m²

avec salle de douche

cuisine 14.95 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 96 47 27

E-mail contact@parc-immobilier-nice.com

Adresse

81 bis bd Gambetta 06000 Nice

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre