Exclusivité

Nice (06200)

6 pièces - 160 m²

CASTAGNIERS - Maison individuelle 5-6P - vue dégagée ...

550 000 €

Ref : 85301280

Découvrir le bien

CASTAGNIERS - Maison individuelle 5-6P - vue dégagée - piscine
Située en bas du village de Castagniers, à 10 km de l'aéroport de Nice et proche du centre commercial Lingostière et des axes routiers,

La propriété offre de généreux volumes, avec une maison de 5-6 pièces offrant 160 m² habitables. Elle est sise sur un vaste jardin d'environ 2000 m², exposé principalement au sud et à l'ouest, avec piscine, pergola et garage.

La maison se compose de deux niveaux principaux. Le rez-de-jardin comprend un appartement indépendant avec une chambre, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. De plus, il y a un atelier séparé de 20 m². À l'étage, on trouve un spacieux salon donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée, une cuisine séparée, trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un cabanon aménagé complète également la propriété.

En plus du garage, il y a plusieurs places extérieures permettant d'accueillir jusqu'à 3 véhicules.

Il est possible de louer l'appartement du rez-de-jardin car il est accessible séparément.

La propriété dispose d'un excellent niveau d'équipement : pompe à chaleur/climatisation (installation en 2020), chauffe-eau vertical électrique, double vitrage, stores électriques, tout à l'égout.

Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge acquéreur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06200

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 2 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Vue Campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Terrasse OUI

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 522 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Rez de chaussée

chambre m²

Toilettes m²

Salle de bains m²

Salle de douche m²

terrasse 57 m²

terrain 2000 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 96 47 27

E-mail contact@parc-immobilier-nice.com

Adresse

81 bis bd Gambetta 06000 Nice

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