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Vendu
Nice (06000)

6 pièces - 235 m²

MAISON A VENDRE NICE

Ref : 4806278
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SOUS OFFRE ACCEPTEE
A Nice à 20 minutes du centre et à 25 minutes de Monaco, et à proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire),
villa californienne de 6 pièces de 235 m² sur 2 niveaux, construite en 2017 sur un terrain de 1005 m², vue dégagée mer et collines
Une piscine (L9m/l4.5m) chauffée, exposée au sud avec pool house, wc et douche solaire agrémentent le jardin.
La pièce de vie de 54 m² comprend une cuisine américaine équipée et bénéficie d'une terrasse (au sud) de 100 m² surmontée d'une pergola bioclimatique.
Une suite parentale avec dressing et salle de bains, un débarras et un wc indépendant complètent le 1er niveau.
Un patio relie le rez-de-jardin qui se compose : d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle de douche et bains, d'un wc indépendant, d'une chambre équipée d'un dressing et d'une salle de douche et d'une dernière chambre avec salle de douche et wc.
La maison est tempérée par une climatisation réversible gainable, la production d'eau chaude est assurée par un cumulus thermodynamique.
Toutes les menuiseries sont en aluminium (dont une baie à galandage : séjour), les volets roulants électriques sont centralisés ainsi que le portail électrique extérieur.
Stationnement possible de 3 véhicules.
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 45 000 euros TTC + 905 000 euros net vendeur = 950 000 euros HAI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06000
Surface habitable (m²) 235 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 2017
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Taxe foncière annuelle 3 300 €
Rez de chaussée
Entrée

54 m²

terrasse 100 m²

Patio

Chambre de maître

chambre

dressing

buanderie

Salle de bains

Salle de douche

Salle de douche / toilettes

Toilettes

DPE GES
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L'agence
Téléphone 04 93 96 47 27
Adresse
81 bis bd Gambetta 06000 Nice

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