Exclusivité

Nice (06200)

4 pièces - 115,10 m²

Exclusivité, NICE 06200 COLOMARS, à seulement 3,5 ...

549 000 €

Ref : 85320109

Découvrir le bien

Exclusivité, NICE 06200 COLOMARS, à seulement 3,5 kms de la Nationale 202, belle maison individuelle construite en 1995 de 115 m² habitables édifiée sur un terrain de 1 665m².
La maison propose un bel espace à vivre avec une cuisine ouverte sur un salon et un beau séjour-cathédrale avec cheminée et poutres apparentes.
Les 3 chambres présentent l'avantage d'être de plain-pied.
Un espace à l'étage de type mezzanine fait actuellement office de bureau / dressing. Il pourra accueillir vos invités en se transformant en chambre d'appoint.
Côté terrasse, celle-ci pourra accueillir tous vos convives et sa partie couverte vous permettra d'en profiter tout au long de l'année avec four à pizza.
La terrasse est prolongée par un espace détente avec un revêtement bois qui intègre une piscine hors sol.
Exposé au sud, le terrain bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.
Idéalement situé, à 10mns de l'échangeur autoroutier NICE SAINT ISIDORE, 20mns de l'Aéroport NICE COTE D'AZUR, la maison est également desservie par les bus scolaires.
Au sous-sol de la maison un garage de 21m² et possibilité de stationner au moins 3 véhicules à l'intérieur de la propriété.
Informations diverses :
. Construction sur vide-sanitaire,
. Chauffage avec chaudière Fioul et eau chaude par cumulus.
. Assainissement collectif - Tout à l'égout (Pas de fosse septique).

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06200

Surface habitable (m²) 115,10 m²

surface terrain 1 665 m²

Surface loi Carrez (m²) 115,10 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue Campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 549 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 265 €

Rez de chaussée

chambre m²

Toilettes m²

garage m²

Parking extérieur m²

Salle de bains m²

Salle de douche m²

Séjour 38.35 m²

terrasse 60 m²

jardin 1400 m²

terrain 1665 m²

cuisine m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 96 47 27

E-mail contact@parc-immobilier-nice.com

Adresse

81 bis bd Gambetta 06000 Nice

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