Nice (06100)

4 pièces - 73,40 m²

RARE- 4 Pièces avec terrasse Cessole

320 000 €

Ref : 2624

Découvrir le bien

Situé dans le quartier de Cessole disposant de toutes les commodités, au niveau de l’Horloge, sur l’avenue des Platanes, ce très bel appartement de type quatre pièces, en étage élevé, séduit par sa luminosité remarquable et sa disposition très agréable.
Une fois rénové, ce bien offrira un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant grâce à une configuration intelligente et modulable. Il dispose d’un agréable balcon ainsi que d’une terrasse, offrant une vue exceptionnellement dégagée.

Le séjour spacieux et la cuisine indépendante constituent un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité.

L’appartement est niché au sein d’une résidence de grande qualité, appréciée pour son standing et son environnement soigné.

Après quelques travaux de personnalisation, ce bien révélera un potentiel tout à fait exceptionnel.

Possibilité achat garage en sous sol en sus

Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles 340 euros incluant chauffage eau froide et eau chaude.
Estimation du coût annuel d'énergie du logement : Entre 640 € et 880 € ( Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06100

Surface loi Carrez (m²) 73,40 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 6

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Année de construction 1960

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 320 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 340 €

Taxe foncière annuelle 1 873 €

Rez de chaussée

Salon m²

chambre m²

Entrée m²

cuisine m²

Toilettes m²

Salle de bains m²

cave m²

terrasse 9 m²

balcon m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 96 47 27

E-mail contact@parc-immobilier-nice.com

Adresse

81 bis bd Gambetta 06000 Nice

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