Exclusivité

Nice (06000)

4 pièces - 128,47 m²

F4 Nice carré d'or

1 115 000 €

Ref : 85450613

Découvrir le bien

Situé dans le quartier prisé du carré d'or, à deux pas du mythique hôtel Negresco et de la villa Masséna, découvrez ce magnifique 4 pièces de 128,47m2 entièrement refait à neuf alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Cet appartement traversant et lumineux vous séduira par ses volumes : salon, salle à manger avec cuisine ouverte idéale pour recevoir, 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bain, une salle de douche et une buanderie . Les éléments d'époques tels que les moulures, parquets, carreaux de ciment et cheminées ont été sauvegardés. Climatisation. 2 caves.
Un bien rare sur le marché à ne pas manquer!

Honoraires charges vendeur.
Charges annuelles : 1997,87
Copropriété : 33 lots

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1240 et 1750 par an (abonnement inclus)
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06000

Surface habitable (m²) 128,47 m²

Surface loi Carrez (m²) 128 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Rue

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Interphone OUI

Exposition Est-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 115 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 185 €

Taxe foncière annuelle 2 469 €

Rez de chaussée

Séjour 19.41 m²

Salle à manger 17.45 m²

chambre 13.74 m²

cuisine 5.68 m²

Salle de bains 4.6 m²

Salle de douche / toilettes 5.4 m²

buanderie 3.67 m²

dressing 3.76 m²

Toilettes 1.53 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 96 47 27

E-mail contact@parc-immobilier-nice.com

Adresse

81 bis bd Gambetta 06000 Nice

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