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Coup de coeur

Nice (06000)

4 pièces - 99,34 m²

A VENDRE 4 PIECES NICE PARC IMPERIAL

870 000 €

Ref : 85347082

Découvrir le bien

Rare !
Face à l'Eglise Russe, au calme, proche de toutes commodités, au sein d'une résidence RT2012 livrée en 2019,
appartement 4 pièces à vendre de 99.34 m² au dernier étage bénéficiant d'une triple exposition et de 40 m² d'extérieurs.
il se compose d'une entrée avec rangement, d'un wc séparé avec lave-mains, d'une pièce de vie avec cuisine américaine meublée et équipée,
ouvrant sur une terrasse de 27 m² à l'ouest (jacuzzi), d'un dégagement avec rangement, d'une salle de bains, d'un deuxième wc indépendant,
de deux chambres dont une sur terrasse de 13 m² à l'est et d'une chambre parentale avec salle d'eau privative donnant également sur la terrasse.
Au 1er sous-sol, un double box complète le bien.
Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques... Classe énergétique B. Parfait état !
Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 27 lots principaux.
Charges courantes annuelles : 4200 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 498 € et 674 € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06000

Surface habitable (m²) 99,34 m²

Surface loi Carrez (m²) 99,34 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée,Parc

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Exposition EST-NORD-OUEST

Année de construction 2019

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 870 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 350 €

Taxe foncière annuelle 2 081 €

Rez de chaussée

Box m²

double box

40 m²

chambre m²

Salle de bains m²

Salle de douche m²

Toilettes m²

Entrée m²

Dégagement m²

terrasse 13.85 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 96 47 27

E-mail contact@parc-immobilier-nice.com

Adresse

81 bis bd Gambetta 06000 Nice

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