Exclusivité

Nice (06000)

4 pièces - 87,57 m²

NICE - CENTRE VILLE- 4 PIÈCES CLIMATISE de 88m² + BALCONS

475 000 €

Ref : 2532

Découvrir le bien

En plein cœur du centre ville de Nice, à proximité des commerces, des transports et des écoles, dans un bel immeuble niçois, cet appartement de 4 pièces climatisé d'une surface d'environ 88m² avec 4m de hauteur sous plafond est situé en étage élevé et offre deux grands balcons.

Il est actuellement configuré pour un usage de colocation étudiante avec 5 chambres, une cuisine, une salle de douche, WC séparé, mais les baux sont de courtes durées, possibilité de l'acheter pour résidence principale.

Vous serez séduit par son emplacement de 1er ordre et ses beaux volume ou son excellente rentabilité locative

Honoraires à la charge du vendeur
Nbre de lots : 50
Charges mensuelles: 185€ (comprenant l'eau froide + et l'entretien des parties communes)
Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06000

Surface habitable (m²) 87,57 m²

Surface loi Carrez (m²) 87,57 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Vue Vis à vis,Ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Balcon OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1940

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 475 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 186 €

Taxe foncière annuelle 1 181 €

Rez de chaussée

Entrée 10.98 m²

Séjour 19.76 m²

chambre 16.25 m²

10.12 m²

Salle de douche 4.48 m²

Toilettes 1.61 m²

balcon m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 96 47 27

E-mail contact@parc-immobilier-nice.com

Adresse

81 bis bd Gambetta 06000 Nice

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