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Exclusivité
Nice (06100)
3 pièces - 85 m²

Spacieux 3P-Terrasse aperçu Mer-parking

385 000 €
Ref : 2605
Découvrir le bien
** Sous offre acceptée **





Nice - St Sylvestre

Situé au sein d’une résidence de très bon standing, parfaitement entretenue, agrémentée d’un jardin et bénéficiant des services d’une gardienne, nous vous proposons un vaste appartement de 3 pièces d’une superficie d’environ 85 m² doté d'une grande terrasse en aperçu mer.

AISÉMENT TRANSFORMABLE EN 4 PIÈCES !!

Traversant et lumineux , il s’ouvre sur une splendide terrasse plein Sud offrant un aperçu dégagée mer, ainsi qu’un balcon côté Nord attenant à la cuisine et à la chambre.


Les volumes généreux de chaque pièce permettent d’envisager aisément, et à moindre coût, une transformation en quatre-pièces.

L’appartement dispose en outre de toilettes indépendants, d’un espace buanderie idéal pour accueillir lave-linge et sèche-linge, ainsi que d’une distribution intérieure très fonctionnelle.

Vous serez séduit par la quiétude des lieux et le cadre verdoyant, tout en profitant d’une accessibilité remarquable : proximité immédiate de l’autoroute, du tramway et des lignes de bus.



Un bien rare, qui pourra devenir un élégant et confortable trois-pièces.

Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles 240 euros/mois.
Honoraires à charge vendeur.
Nombre de lots d'habitation: 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06100
Surface habitable (m²) 85 m²
Surface loi Carrez (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée,Mer
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1970
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 385 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 240 €
Taxe foncière annuelle 1 839 €
Rez de chaussée
Salon m²

Entrée m²

m²

chambre m²

Salle de douche m²

Salle de bains / toilettes m²

Toilettes m²

terrasse m²

buanderie m²

balcon m²

parking m²

cave m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 04 93 96 47 27
E-mail contact@parc-immobilier-nice.com
Adresse
81 bis bd Gambetta 06000 Nice

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