Exclusivité

Nice (06000)

3 pièces - 90,04 m²

VIAGER A VENDRE 3 PIECES NICE PARC IMPERIAL

215 000 €

Ref : 85852112

Découvrir le bien

Viager occupé avec DUH à vendre : bouquet 200 000 € + 15 000 € d'honoraires + 1 000 € de rente mensuelle (2 têtes 81ans et 82ans)
Il s'agit d'un appartement 3 pièces de 90.04 m² situé au dernier étage d'un immeuble de standing (Toison d'Or). Il se compose d'une entrée, d'un séjour sur une terrasse au sud de 18m², d'une cuisine sur balcon, de deux dressings, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de deux chambres. Deux parkings en sous sol et une cave complètent le bien.
Biens soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 200.
Charges courantes annuelles : 4140 euros/an.
Prix du bouquet : 200 000 € nets vendeur + 15 000 € TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur
Soit un total de 215 000 € HAI.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 223 € et 3 007 € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06000

Surface habitable (m²) 90,04 m²

Surface loi Carrez (m²) 90,04 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée,Ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1972

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

Charges 345 €

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Rez de chaussée

Entrée m²

Salon m²

terrasse 18 m²

balcon 3 m²

cuisine m²

Dégagement m²

dressing m²

chambre m²

Salle de bains m²

Toilettes m²

Salle de douche m²

cave m²

Parking intérieur m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 96 47 27

E-mail contact@parc-immobilier-nice.com

Adresse

81 bis bd Gambetta 06000 Nice

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