Exclusivité

Nice (06300)

3 pièces - 90 m²

NICE F3, sejour 46m² , calme !

399 000 €

Ref : 85299886

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NICE F3, sejour 46m² , calme ! Superbe F3/F4 refait à neuf dans une copropriété entièrement rénovée – Charges minimales À découvrir sans tarder : Cet appartement spacieux offre une grande pièce à vivre avec un triple séjour, salon et une cuisine ouverte superbement équipée avec des produits de qualité. Vous y trouverez de nombreux rangements pratiques, une douche moderne à l'italienne et des toilettes suspendues. Un cellier, un bureau aménagé sur-mesure et un escalier moderne avec verrière ajoutent à son caractère. La suite parentale comprend une salle de bains avec balnéothérapie, un dressing et une buanderie. Un deuxième toilette suspendu avec douchette indépendante est également présent. La chambre, située au calme sur jardin, garantit un environnement paisible. Le bien dispose de la possibilité de se garer juste en face, en location ou en achat d'un garage. Le calme est assuré. Cet appartement est un véritable coup de cœur, idéalement situé à deux pas du tram, du cinéma et des commerces. Il existe également la possibilité de diviser l'appartement en deux lots, car il s'agissait auparavant de deux appartements réunis. Les travaux de façade, des parties communes et de la porte d'entrée avec vidéophone ont déjà été votés et payés. Enfin, les charges sont minimales, et l'appartement est compatible avec la location en Airbnb.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06300

Surface habitable (m²) 90 m²

Surface loi Carrez (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 3

Etage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Terrasse OUI

Exposition Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 379 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %

Charges 80 €

Rez de chaussée

chambre m²

Séjour 34 m²

terrasse 16 m²

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L'agence

Téléphone 04 93 96 47 27

E-mail contact@parc-immobilier-nice.com

Adresse

81 bis bd Gambetta 06000 Nice

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