Exclusivité

Nice (06000)

3 pièces - 50 m²

Place Massena DERNIER ETAGE - Duplex meublé, 2/3 ...

445 000 €

Ref : 85532134

Découvrir le bien

Place Massena DERNIER ETAGE - Duplex meublé, 2/3 pièces, ascenseur, calme
SOUS OFFRE

Place Massena Nice, centre-ville au cœur du Carre D’or …
Très bel appartement duplex situé au Dernier Etage d'un immeuble classé historique .
Facade récemment rénovée et partie commune en parfait état .
Un bien immobilier rare dans le secteur.
Cet appartement de type Duplex sur la Place Massena Nice se situe au coeur du centre ville de Nice.

Cet appartement de type Duplex dispose d'une surface de 50m2 carrez et 55m2 habitable .
A son niveau principal d’un beau séjour salon avec une cuisine toute équipée et contemporaine.
Une salle de bain avec WC. Deux belles fenêtres donnant sur l’immeuble historique et aperçu de la place.

À l’étage, un escalier vous conduit à un autre espace séjour dédié à un coin nuit et accès à une belle chambre avec un Velux

Appartement en parfait état, très bien agencé et pouvant accueillir jusqu’à six couchages minimum .

Double vitrage et climatisation , ascenseur.

Au calme absolu, vous bénéficierez d’une localisation exceptionnelle sur la place Massena , proche de toutes les commodités , des grands magasins , des grandes enseignes , du tramway et à quelques minutes à peine de la Promenade Des Anglais, des restaurants, du Vieux Nice…

IMPORTANT IMMEUBLE A USAGE MIXTE : Location, saisonnière de courte durée autorisée.
Forte rentabilité locative (!)

L’appartement est vendu meublé tout équipé, clé en main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "http://georisques.gouv.fr".

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06000

Surface habitable (m²) 50 m²

Surface loi Carrez (m²) 50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Vue Rue

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Exposition Est

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,49 %

Charges 1 800 €

Taxe foncière annuelle 880 €

Rez de chaussée

chambre m²

Toilettes m²

Salle de douche m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 96 47 27

E-mail contact@parc-immobilier-nice.com

Adresse

81 bis bd Gambetta 06000 Nice

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