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Nice (06100)

3 pièces - 107,43 m²

Appartement 3 Pièce(s) 107.43 m² à vendre

329 000 €
Ref : 85308465
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NICE // POÈTES - RUE PAUL BOUNIN : NUE PROPRIÉTÉ 3 PIÈCES / TRAVERSANT / VUES DÉGAGÉES

Dans un immeuble classé au titre des monuments historiques, remarquable façade en pierre de taille, bow window, colonnes, marquises à chaque entrée.
À proximité du tramway, et des principaux axes de circulation menant à Monaco.

Vente de la nue-propriété pour cet appartement 3 pièces traversant SUD/NORD en étage médian, se composant comme suit :
Une entrée avec placard, dégagement, séjour ouvrant sur balcon, salle à manger, cuisine indépendante, toilette indépendant et dégagement avec rangements.
Espace nuit composé d'une chambre côté Nord, dressing, salle de bain avec double vasque et toilettes, une seconde chambre avec balcon côté Sud.

Parquet en batons rompus, belles hauteurs sous plafond et moulures. Calme complet, lumineux, avec vues dégagées sur verdure.
Des travaux de rénovation et rafraîchissement seront à prévoir in fine.
Femme seule de 81ans.
Valeur vénale : 589.000€

Une cave et une chambre de service agrémentent le bien.

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
?Bien en copropriété: Oui
?Consommation énergétiques : 122 // kWhep/m2.an
?Émission de gaz à effet de serre : 26 // kgeqCO2/m2.an

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

?La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06100
Surface habitable (m²) 107,43 m²
Surface loi Carrez (m²) 107,43 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cave OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 329 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 2 304 €
Taxe foncière annuelle 1 757 €
Rez de chaussée
chambre

Chambre de service

Toilettes

Salle de bains

cave

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 93 96 47 27
Adresse
81 bis bd Gambetta 06000 Nice

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