Exclusivité

Nice (06300)

2 pièces - 52,03 m²

NICE - REPUBLIQUE - Appartement 2 pièces avec grande terrasse

280 000 €

Ref : 85504173

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NICE - RIQUIER/REPUBLIQUE - Appartement 2 pièces avec grande terrasse

Très proche du Tramway (20 mètres), de la future Forêt Urbaine (100 mètres) et de la Place Garibaldi (600 mètres), dans un quartier commerçant, vivant et en plein essor,
Cet appartement est situé au troisième étage d'une belle résidence de standing avec ascenseur et accès PMR. Il offre un grand extérieur de 18 m2 accessible depuis chaque pièce, avec une terrasse profonde exposée Ouest et un balcon exposé Nord. Il bénéficie ainsi d'une grande luminosité et de vues dégagées sur les collines, la ville et la Coulée Verte en cours d'aménagement.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un grand séjour ouvert sur la terrasse, et d'une cuisine équipée indépendante. Il offre également une belle chambre avec placard, une salle d'eau avec toilettes et un dressing. Une cave complète le tout.

Un appartement lumineux et très agréable grâce à sa belle terrasse, dans un emplacement idéal !
Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 12 - Charges annuelles : 3974euros (incluant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes) - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06300

Surface habitable (m²) 52,03 m²

Surface loi Carrez (m²) 52,03 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Vue Collines

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Terrasse OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 280 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 3 972 €

Taxe foncière annuelle 1 481 €

Rez de chaussée

chambre m²

Toilettes m²

Salle de douche m²

Séjour 21.2 m²

terrasse 17.61 m²

m²

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L'agence

Téléphone 04 93 96 47 27

E-mail contact@parc-immobilier-nice.com

Adresse

81 bis bd Gambetta 06000 Nice

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