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Situé dans le quartier prisé du carré d'or, à deux pas du mythique hôtel Negresco et de la villa Masséna, découvrez ce magnifique 4 pièces de 128,47m2 entièrement refait à neuf alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Cet appartement traversant et lumineux vous séduira par ses volumes : Bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte idéale pour recevoir, 3 chambres spacieuses dont une avec dressing intégré, une salle de bain, une salle de douche et une buanderie . Les éléments d'époques tels que les moulures, parquets, carreaux de ciment et cheminées ont été sauvegardés. Climatisation. 2 grandes caves de 17m² chacune.
Un bien rare sur le marché à ne pas manquer!
Honoraires charges vendeur.
Charges annuelles : 1997,87
Copropriété : 33 lots
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1240 et 1750 par an (abonnement inclus)
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques.gouv.fr
Nice (06000)
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 128.47 m²
Réf
85450613
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 128,47 m²
- carrez 128 m²
- séjour 19,41 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- exposition Est-Ouest
- 2ème étage
- ascenseur
- vue Vis à vis,Rue
- interphone
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- Séjour 19.41 m²
- Salle à manger 17.45 m²
- chambre 13.74 m²
- cuisine 5.68 m²
- Salle de bains 4.6 m²
- Salle de douche / toilettes 5.4 m²
- buanderie 3.67 m²
- dressing 3.76 m²
- Toilettes 1.53 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
185 €
Taxe foncière annuelle
2 469 €