************OFFRE ACCEPTEE ++++++++++++++
- Situé à Nice, sur les hauteurs, à proximité immédiate du bus, proche de très bonnes écoles (maternelles et primaires) et des commerces de proximité, ce magnifique appartement au 2ème étage, exposé sud et ouest va vous enchanter.
- Ce trois pièces entièrement refait à neuf avec goût, climatisé, d'environ 63m² au 2ème étage, est composé d'une entrée, d'une superbe pièce de vie de près de 32m² comprenant une grande cuisine entièrement équipée avec îlot central et d'un salon ultra cosy, donnant sur une spacieuse Loggia de 18m².
- Vous trouverez également deux belles chambres avec dressing donnant également sur la loggia, une belle salle de douche à l'italienne et des toilettes indépendantes.
- Nul doute que vous serez séduit par les volumes de cet appartement, sa décoration moderne et dans l'air du temps, sa grande cuisine entièrement équipée, son calme absolu et sa vue dégagée.
- Et bonus, à cela s'ajoute garage compris dans le prix et possibilité de louer un second garage pour 100€ / mois.
- Un bien prêt à habiter, idéal pour primaux accédants, jeune couple avec enfant souhaitant une très bonne école à proximité ... A visiter sans tarder
Honoraires à la charge du vendeur
Nbre de lots : NC
Charges courantes mensuelles: 158€ (comprenant eau froide, ascenseur et entretien des parties fond Allur, communes et des espaces verts)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Nice (06000)
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.1 m²
Réf
2472
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 62,10 m²
- carrez 62,88 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1985
- 1 garage(s)
- exposition OUEST-SUD
- 2ème étage
- 2 étage(s)
- vue Dégagée,Collines
- loggia
- interphone
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- 32.14 m²
- chambre 10.55 m²
- Salle de douche 3.59 m²
- Toilettes 1.03 m²
- loggia 18 m²
- garage 13.2 m²
- Dégagement 4.52 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
158 €
Taxe foncière annuelle
924 €