"Sous offre acceptée"
RARE...Nice Toison d'or : Situé à 900m² de la gare de Nice ville, proche de l'église Russe et proche de toutes commodités, cet appartement est au 7ème et dernier étage.
Dans un immeuble de standing, ce grand F1 bis d'environ 41m² à rénover, se compose d'une grande entrée avec dressing, d'un séjour donnant sur une terrasse profonde d'environ 13m² exposée plein sud.
Vous trouverez également une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, un coin nuit et une salle de bains avec toilettes.
Le bien dispose d'une climatisation réversible, de volets électriques, et d'un store neuf.
A cela s'ajoute une grande cave compris dans le prix.
POSSIBILITÉ D'UN PARKING EN SUS à 30000€
Beau potentiel pour cet appartement proche de toutes commodités.
Possibilité de le transformer en 2 pièces.
Honoraires à la charge du vendeur
Nbre de lots : NC
Charges annuelles : 2400€ (comprenant chauffage, eau chaude et froide, ascenseur et entretien des parties communes et des espaces verts, gardien)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Nice (06000)
Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 41.02 m²
Réf
2433
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 41,02 m²
- carrez 41,02 m²
- séjour 18,54 m²
- 1 chambre(s)
- construit en 1970
- exposition Sud
- 7 étage(s)
- ascenseur
- vue Dégagée,Ville
- cave
- terrasse
- interphone
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- Entrée 7.14 m²
- m²
- chambre 5.39 m²
- Salle de bains / toilettes 5.07 m²
- terrasse 12.85 m²
- cave m²
- Séjour 18.54 m²
- cuisine 4.88 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
200 €
Taxe foncière annuelle
1 031 €