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Nice (06000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46 m²

Ascenseur

Réf 4799776

RETOUR À LA VENTE ! Au cœur du boulevard Gambetta, à proximité des commodités, du tramway et de la gare, Dans une copropriété, sécurisée, dont la façade vient d'être ravalée et les parties communes rénovées ! Beau potentiel pour ce 2P d'environ 46m2 en étage élevé avec ascenseur ! Se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante (possibilité US pour un espace de vie de 25m2!), d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une salle de douche, d'une chambre et wc indépendant ! La situation géographique et le potentiel font autant de ce bien un premier achat intéressant qu'un investissement idéal ! Une cave vient compléter le bien ! !! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !! Nbre de lots : N.C Charges courantes : 2748 €/an. Taxe foncière : N.C / an Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis à la copropriété Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 46 m²
carrez 46,07 m²
séjour 15 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
exposition Nord-Ouest
3ème étage
Nombre de niveaux : 8 étage(s)
ascenseur
vue Ville
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Entrée 2.72 m²
Séjour 15 m²
cuisine 9.07 m²
Toilettes 0.96 m²
Salle de douche 4.05 m²
chambre 11.55 m²
terrasse 6.05 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 229 €

Autour du bien

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