Vendu

4 pièces - 72 m²

A VENDRE 4P SAINT ANDRE DE LA ROCHE

Ref : 5307995

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Dans villa composée de deux lots d'habitation, Superbe 4 pièces en rez-de-jardin disposant de plus de 300m2 d'espaces extérieurs répartis en terrasse et jardin pouvant accueillir une piscine hors sol. Cet appartement lumineux se compose d'un patio d'accueil, d'une salle à manger avec cuisine équipée, d'un séjour salon TV, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un toilette indépendant avec buanderie. Un garage de plain pied compléte ce bien ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires. Triple exposition Sud, Ouest et Est. Aucune charges de copropriété. Pompe à chaleur, belle hauteur sous plafond, double vitrage.... Quartier calme et très résidentiel, proche de toutes les commodités... Copropriété de 2 lots principaux, Charges courantes : 0 €/an Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Surface habitable (m²) 72 m²

Surface loi Carrez (m²) 71,24 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue Dégagée

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Nb de salle de bains 1

Interphone OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD-OUEST-EST

Année de construction 1920

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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 746 €

Rez de chaussée

véranda 5.5 m²

m²

Séjour 11 m²

Dégagement 3 m²

Salle de bains 8 m²

Toilettes 2.5 m²

buanderie m²

chambre 7.5 m²

garage m²

jardin 300 m²

Abri de jardin m²

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Téléphone 04 93 96 47 27

E-mail contact@parc-immobilier-nice.com

Adresse

81 bis bd Gambetta 06000 Nice

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A VENDRE 4P SAINT ANDRE DE LA ROCHE

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