MAISON BOURGEOISE CAGNES SUR MER BREGUIERES

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Maison 170 m² - 5 pièces - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref 2533041
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Prix 549 000

Description de l'offre

***SOUS COMPROMIS*** CAGNES SUR MER - 06800 - BREGUIERES Magnifique maison bourgeoise de 1930 sur 2 étages d’environ 160m² principalement exposé Sud avec deux belles terrasses de 20 et 25m² et un jardin d'environ 850m² joliment arboré dont un très vieil olivier, vue dégagée mer et ville, grande piscine semi-enterré et terrain de pétanques. La maison est composée au Rez-de-jardin d’une première belle cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec terrasse couverte de 20m² attenante exposée plein Sud, une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC. Au premier étage, une deuxième cuisine ouverte sur un agréable séjour avec terrasse attenante d’environ 25m² plein Sud également, une deuxième très grande chambre donnant également sur l'extérieur, une belle salle de bains avec baignoire balnéo avec WC et un dressing. Au dernier étage, deux autres grandes chambres avec une troisième salle d'eau et WC séparés. Deux greniers d’environ 20 et 30m². Une cave de 10m², un abri de jardin et un grand garage extérieur fermé. A 800m des quartiers Vespins/Cros-de-Cagnes, des plages et des commodités. Toutes les pièces exposées Sud sont climatisées, chauffage au gaz de ville, portail électrique, escalier en marbre, tomettes et carreaux de ciment au sol, 3m de hauteur sous plafond, double vitrage. A savoir : la plomberie, l'électricité, la toiture et la façade ont moins de 15 ans. Possibilité création de trois lots pour de l'investissement locatif. Honoraires à la charge vendeur

Descriptif du bien

Code postal 06800


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 1 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 160


Nombre de pièces 5


Mode de chauffage SOLAIRE


Type de chauffage RADIATEUR


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Exposition SUD-NORD-EST-OUEST


Année de construction 1930


Prix de vente 549 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 520 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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