3P A VENDRE PLACE FRANKLIN

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Appartement 76 m² - 3 pièces - Nice (06000)

Ref 2701129
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Prix 298 000 HAI*

Description de l'offre

***SOUS OFFRE ACCEPTEE*** Dans un bel Immeuble années 30 très bien tenu, Atypique 3P traversant d'environ 76m2. Dès l'entrée vous serez séduit par le cachet des grandes hauteurs sous plafond et du parquet chevron massif présent dans toute les pièces (hors d'eau). Actuellement composé d'une généreuse entrée, d'un séjour sur balcon, de deux grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec douche et d'un WC, ce spacieux 3P peut être entièrement repensé ou simplement rafraîchi. Beau potentiel pour ce bien bénéficiant, d'une vue dégagée sur la place Franklin et les immeubles bourgeois de la rue Passy, d'un confortable balcon de plus de 10m2 et d'une grande cave de 16m2. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur (15 190€) Bien soumis au statut de la copropriété Charges annuelles: 2 160€ Nombre de lots: NC Pas de procédures en cours à notre connaissance.

Descriptif du bien

Code postal 06000


Surface habitable (m²) 76 m²


Surface loi Carrez (m²) 76


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 16


Exposition NORD-SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 283 810 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 180 €


Taxe foncière annuelle 1 180 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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