A VENDRE 4/5P PENTHOUSE NICE FAC DES LETTRES VUE MER

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 130 m² - 4 pièces - Nice (06200)

Ref 2687208
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Prix 690 000

Description de l'offre

SOUS COMPROMIS UNIQUE Au calme, à deux pas du tramway, près des commerces de Magnan et des plages (accessibles par escalier) et à 50 mètres de la ligne de bus n° 22 Dans une résidence standing avec somptueux parc, piscine olympique, salle de sport, gardien, parkings visiteurs, nous vous proposons un spacieux PENTHOUSE 4/5P 130 M2 EN DERNIER ETAGE avec un accès direct privatif par ascenseur, bénéficiant d'une vaste terrasse de 130m2 donnant sur de jolies vues mer EST et OUEST Laissez vous séduire par l'immense salon-salle à manger de 60m2, illuminé par trois larges baies vitrées, une cuisine indépendante avec un coin-repas moderne, une chambre avec salle de bains (douche) privative, un WC invité, un coin-nuit avec deux chambres et salle de bain (baignoire et douche à l'italienne) et buanderie avec toilettes. Toutes les pièces sont climatisées (réversible) et ont un accès direct sur la terrasse. Cet appartement dispose de nombreux placards. Il est vendu avec 1 cave et un parking extérieur (sécurisé et visible de l'appartement). Bien soumis à la copropriété. Lots: 100 (principaux) Charges courantes: 6000€/an tout collectif (eau froide, eau chaude et chauffage inclus). Honoraires à la charge exclusive du vendeur

Descriptif du bien

Code postal 06200


Surface habitable (m²) 130 m²


Surface loi Carrez (m²) 130


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage Dernier et


Ascenseur OUI


Vue Dégagée,Mer,Collines


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 4.32


Exposition EST-SUD-OUEST-NORD


Année de construction 1965


Prix de vente 690 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 500 €


Taxe foncière annuelle 3 083 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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