A vendre, Villa 8 pièces - 6 chambres - 267 m², Nice Gairaut

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Maison 267 m² - 8 pièces - Nice (06100)

Ref 0700T
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Prix 1 290 000

Description de l'offre

Dans un domaine résidentiel sécurisé avec gardien sur le secteur de Gairaut, belle villa de 267m2 implantée sur un terrain paysagé arboré et fleuri de 1100 m2 agrémenté d'une piscine privative. Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume des pièces de vie et la distinction des espaces avec une belle salle à manger prolongée d'un confortable et lumineux séjour avec cheminée, une vaste cuisine dinatoire et une suite parentale indépendante avec salle de bains et dressing. L’étage accueille une seconde suite parentale avec salle de bains complète, deux chambres, une salle d’eau et une belle terrasse solarium dominant le terrain. En rez-de-jardin, deux autres suites avec salle d’eau dont la plus grande avec entrée indépendante pourrait être facilement transformée en studio. Egalement un sauna de très belle qualité, une buanderie avec rangements et une cave. Un double garage et de nombreux stationnements complètent cette belle maison à la situation idéale. Commodités (bus, écoles) et jolie prairie à proximité Bien soumis au statut de la copropriété. Charges courantes 1200€/an. Les honoraires sont à charge vendeur

Descriptif du bien

Code postal 06100


Surface habitable (m²) 267 m²


Surface loi Carrez (m²) 266.71


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée,Verdure


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST-OUEST-NORD


Année de construction 1984


Prix de vente 1 290 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 4 534 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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