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Exclusivité

Appartement 75 m² - 3 Pièces - Nice (06100)

Ref 84326573
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Prix 367 500

Description de l'offre

NICE - BOULEVARD JOSEPH GARNIER - En plein coeur de LIBERATION, dans un très bel immeuble bourgeois bien tenu, au 4ème étage, votre agence vous propose en exclusivité ce ravissant 3 pièces d'une surface de 75m2 composé comme suit : Une entrée avec placard de rangement et joli coin bureau, un agréable séjour baigné de lumière (exposition PLEIN SUD) et sans vis-à-vis, deux grandes chambres dont une donnant sur une cour ouverte au calme absolu, une cuisine aménagée et équipée, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des W.C séparés. Une GRANDE CAVE aménagée au sous-sol complète les prestations de ce bien rare dans le secteur. Un GARAGE fermé à 5 minutes à pied de l'immeuble est disponible à l'achat en sus du prix. Parquet en point de Hongrie, charme de l'ancien, à deux pas des commerces et commodités du secteur, il serait idéal pour un pied à terre ou pour une famille. A visiter rapidement ! Classe énergie D - Copropriété de 10 lots principaux - Charges mensuelles 83€ - Taxe foncière 1300€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 06100


Surface habitable (m²) 75 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €


Charges 83 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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