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Appartement 38.94 m² - 2 Pièces - Nice (06300)

Ref 84132018
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Prix 216 000

Description de l'offre

Découvrez ce bel appartement 2 pièces situé dans le quartier de Riquier. Il est niché dans un immeuble récent datant de 2013, ce qui vous assure un confort moderne. Avec une superficie de 39 m², cet appartement est orienté vers l'Est, bénéficiant ainsi d'une belle luminosité naturelle. De plus, il dispose de panneaux solaires installés sur le toit pour une consommation énergétique réduite, idéal pour économiser sur vos factures d'électricité. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine moderne, une chambre spacieuse, le tout s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 7 m², parfait pour profiter du soleil. Vous trouverez également une salle de douche et des toilettes indépendantes pour votre confort. Situé dans une rue paisible, au calme complet, cet appartement donne sur l'intérieur sans aucune nuisance, avec une vue agréable sur les jardins de la copropriété, ce qui en fait un lieu de vie serein. Commodités : Tous commerces, Ecoles, Faculté Saint-Jean d'Angély, Gare train, Gare Routière, Le Port, Bus, Tram 1 et 2, Pour les investisseurs, notez que cet appartement avait précédemment un loyer d'environ 790 €, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement locatif. **Détails de la copropriété** : - Pas de procédure en cours à notre connaissance. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr. - Accès PMR Visite Virtuelle: https://nodalview.com/s/1lx-Jpu3fEUu5PABiYecQF

Descriptif du bien

Code postal 06300


Surface habitable (m²) 38,94 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Exposition EST


Prix de vente 216 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 740 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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