NICE PROMENADE DES ANGLAIS : Spacieux appartement ...

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Appartement 132.71 m² - 4 Pièces - Nice (06000)

Ref 83068061
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Prix 899 000

Description de l'offre

NICE PROMENADE DES ANGLAIS : Spacieux appartement 4 pièces de 132,71m2 avec VUE MER. Ses atouts principaux : Traversant, Refait a neuf en grande partie (peintures, électricité, double vitrage, climatisation réversible gainée dans les plafonds, volets électriques, cuisine équipée indépendante, marbre au sol poncé), terrasse profonde de 7m2 sur vue mer directe, double séjour de 32m2, grand hall d'entrée, 3 chambres (2 grandes chambres de plus de 15m2) dont l'une trés au calme et 2 autres a l'arrière sur balcon, une salle de douche + une salle de bains et 3 wc. Possibilité en sus du prix d'acheter un parking en sous sol dans l'immeuble directement accessible par l'ascenseur.Tranquillité garantie dans l'immeuble grace a l'interdiction de louer en saisonnier (type Airbnb), gardienne a demeure et double accés par l'avenue de la californie pour prendre le tramway ou faire vos courses ou bien sur la Promenade des anglais pour aller vous baigner en face de l'immeuble. Une valeur sure au "milieu" de la Promenade. A visiter. Charges courantes annuelles 3180 euros (soit environ 265 euros par mois avec chauffage et eau chaude collectifs sur compteurs individuels, ascenseur, gardienne, charges communes et syndic). La grille de nos tarifs est consultable sur le site de notre agence. Les honoraires seront exclusivement a la charge du vendeur. CLASSE ERNEGIE D Classe Climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 06000


Surface habitable (m²) 132,71 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 899 000 €


Charges 339 €


Taxe foncière annuelle 2 063 €


Diagnostics de performance énergétique

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