NICE CESSOLE - F1 - 25 M² - EXPO OUEST - CAVE - IDEAL INVESTISSEMENT

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Appartement 25.64 m² - 1 pièce - Nice (06100)

Ref 2438
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Prix 134 000

Description de l'offre

Cessole, Place de l’Horloge, au 3e étage sur 5 d’un immeuble niçois typique avec ascenseur, nous vous proposons ce F1 de 25 m², exposé ouest. Spacieux (3m de hauteur sous plafond) et lumineux (hautes fenêtres en double vitrage PVC), cet appartement à rafraîchir se compose d’un couloir d’entrée desservant une belle surface de pièce de vie, d’une grande cuisine indépendante et d’une salle d’eau avec WC. Idéal investissement locatif ou premier achat, ce bien présente un fort potentiel car il peut être transformé en 2 pièces et se loue très facilement. Proche toutes commodités : commerces de bouche, lignes de bus toutes directions, Tramway ligne 1 arrêt Gorbella à 10 min à pied, écoles de la maternelle au lycée, Université des Sciences de Valrose à 15 min en voiture, autoroute A8 et Aéroport à 7 km. À cela s’ajoute une cave incluse dans le prix. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 28. Honoraires à charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 06100


Surface habitable (m²) 25,64 m²


Surface loi Carrez (m²) 25 m²


Nombre de pièces 1


Etage 3


Nombre de niveaux 5


Ascenseur OUI


Vue Dégagée,Ville


Interphone OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1940


Prix de vente 134 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 550 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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