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Appartement 77 m² - 4 Pièces - Nice (06200)

Ref 8003203
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Prix 399 000

Description de l'offre

NICE - CARLONE. Proche des transports (tramway, voie rapide), de la Promenade, des facultés de Lettres et de Droit. Au 1er étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle, duplex de 4 pièces de 77,08 m² Carrez et 102 m2 au sol organisé comme suit : une grande pièce de vie de 39 m² avec cheminée et cuisine ouverte avec son four à pizzas, balcon, une chambre de 8m2 avec sa salle de bain, un dressing, un petit WC indépendant . A l'étage, une autre chambre de 6m2 (7,68 au sol) avec sa petite salle d'eau + WC. A l'entrée de l'appartement, un petit bureau en duplex avec salle de d'eau et WC. Une grande cave de 20 m2 vient compléter ce bien. De nombreux atouts : atypique et charmant, gros travaux réalisés sur l'immeuble (toiture et ravalement), triple exposition, dernier étage.... Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/01kueBnfX50OJLIas43oYr?_ga=

Descriptif du bien

Code postal 06200


Surface habitable (m²) 77 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cave OUI


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 320 €


Taxe foncière annuelle 525 €


Diagnostics de performance énergétique

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