NICE COLLINES OUEST / CREMAT : Magnifique villa individuelle ...

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Maison 200 m² - 7 Pièces - Nice (06200)

Ref 7883975
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Prix 1 199 000

Description de l'offre

NICE COLLINES OUEST / CREMAT : Magnifique villa individuelle de 200m² avec piscine et vue mer et collines sur le bas de Crémat. Très lumineuse grâce à son exposition sud ouest, elle est composée au 1er étage d'un vaste 4 pièces de 110m² en très bon état . On y trouve un grand séjour qui donne sur la terrasse qui surplombe la piscine, une belle cuisine indépendante, 3 grandes chambres, une belle salle d'eau avec une buanderie attenante et 2 wc. Au rez de chaussée, un 3p fraichement rénové avec goût de 90m², se composant d'un grand séjour avec cuisine américaine qui donne sur une belle terrasse face à la piscine, de 2 belles chambres, une salle d'eau , un wc et une buanderie. Ces 2 appartements sont complètement indépendants et en même temps sont reliés par des escaliers qui rejoignent les 2 grands garages bien isolés. Des prestations de haute qualité, alarme sur toutes les portes et fenêtres, double vitrage, 2 interphones, clim réversible, câblage en RJ45 dans toutes les pièces. Equipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe eau solaire thermodynamique, de panneaux solaires photovoltaïques, de panneaux solaires thermiques, les factures d'énergie sont considérablement réduites. Excellente performance énergétique. Vous ne pouvez qu'être séduit par cette maison qui a beaucoup de petits bonus.... proche de l'autoroute, de nombreux stationnements en plus des 2 garages, une belle cuisine d'été, un atelier, un grenier pouvant se transformer en chambre, un potager ,système de goutte à goutte dans toute la propriété, arbres fruitiers et jardin très bien entretenu, magnifiques terrasses, piscine hors sol chauffée et sa vue et son exposition splendide! Je vous attends pour une visite coup de coeur!

Descriptif du bien

Code postal 06200


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1 500 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nb de salle d'eau 2


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 199 000 €


Taxe foncière annuelle 2 900 €


Diagnostics de performance énergétique

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