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Appartement 77.26 m² - 3 Pièces - Nice (06000)

Ref 7753461
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Prix 415 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE : Rue Saint Philippe à deux pas des plages et de la Rue de France, nous vous proposons cet appartement 3/4 pièces a la vente en 1er étage avec balcon en parfait état. Ses atouts principaux : Hauteur sous plafond importante dans bel immeuble niçois bien entretenu, faibles charges 1.580 euros annuels (soit 132 euros par mois incluant l'entretien, syndic, assurance immeuble, charges générales), Chauffage et eau chaude individuels, climatisation, double vitrage, traversant Est/ouest, rue calme, appartement rénové avec gout, parquet massif, et une cuisine ouverte magnifique entièrement équipée sur un séjour de 28m2.Copropriété sécurisée. Superficie totale 77,26 m2 loi carrez. Possibilité Professions Libérales. Les honoraires de l'agence seront exclusivement a la charge du vendeur. La grille de nos tarifs est consultable sur le site de notre agence. Excellent Classement énergétique de l'appartement. CLASSE ENERGIE C, CLASSE CLIMAT A. Les informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 06000


Surface habitable (m²) 77,26 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €


Charges 130 €


Taxe foncière annuelle 850 €


Diagnostics de performance énergétique

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