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Appartement 77.07 m² - 3 pièces - Nice (06000)

Ref 6491204
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Prix 395 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE : Rue Saint Philippe à deux pas des plages et de la Rue de France, nous vous proposons cet appartement 3/4 pièces a la vente en 3ème étage avec balcon. Ses atouts principaux : Hauteur sous plafond importante dans bel immeuble niçois, faibles charges 1.580 euros annuels (soit 132 euros par mois incluant l'entretien, syndic, assurance immeuble, charges générales), Chauffage et eau chaude individuels, climatisation, immeuble entretenu, fibre optique disponible, installation intérieure d'électricité rénovée, double vitrage, 2 wc, traversant Est/ouest, rue calme, appartement en parfait état intérieur, possibilité 3 chambres ou double séjour, et, particularité intéressante, l'appartement comporte deux portes palières pour un double accès. Balcon sur le séjour. Idéalement situé a 300 metres de la mer. Copropriété sécurisée. Superficie totale 77,07 m2 (loi carrez 73,80 m2 + embrasures fenêtres). Possibilité Professions Libérales. Les honoraires de l'agence seront exclusivement a la charge du vendeur. La grille de nos tarifs est consultable sur le site de notre agence. CLASSE ENERGIE D.

Descriptif du bien

Code postal 06000


Surface habitable (m²) 77,07 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nb de salle de bains 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €


Charges 132 €


Taxe foncière annuelle 821 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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