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Appartement 49.06 m² - 2 pièces - Nice (06200)

Ref 5981295
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Prix 280 000

Description de l'offre

Situé à proximité de la fac de lettres Carlone, des commerces et du tramway Magnan, dans une résidence de standing avec piscine et parc paysagé. Ce beau 2 pièces de 49m² à rafraîchir a un fort potentiel. Toutes les pièces donnent sur un jardin et terrasse de 15m² exposé plein ouest, sans vis à vis, avec vue sur les jardins paysagé de la résidence et la piscine. Ce bien d'environ 49m² est composé d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour). L'espace nuit est composé d'une chambre, d'une salle de bains, et de toilettes indépendantes. Il dispose également d'une cave. La résidence est très bien entretenue, avec la façade récemment ravalée, et les parties communes impeccables. Un appartement plein de potentiel avec un jardin au calme absolu, idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Visite en vidéo ici : https://youtube.com/watch?v=xc6GmbujRKg Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 1320€ (comprenant eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, piscine, jardin ... - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Descriptif du bien

Code postal 06200


Ville Nice


Surface habitable (m²) 49,06 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente 280 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 110 €


Taxe foncière annuelle 950 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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