A VENDRE MAISON 3 PIECES MADELEINE

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Maison 87 m² - 3 pièces - Nice (06000)

Ref 5933762
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Prix 399 000

Description de l'offre

SOUS OFFRE ACCEPTEE Très fort potentiel pour cette maison individuelle située sur les hauteurs de la Madeleine, au fond d'une petite impasse calme et fleurie, bénéficiant d'une vue dégagée, grâce à sa position dominante. Intégralement refaite à neuf, avec des matériaux de qualité, cette maison dispose de multiples atouts. Au rez de chaussez, nous retrouvons un spacieux séjour, avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Se trouve également au même niveau, une cave à vin, creusée dans la roche originelle. A l'étage, un large dégagement aménagé en bureau dessert 2 chambres, dont une 17m² et une de 11m² disposée comme une suite parentale, avec salle de bain attenante. Un large balcon réuni ces deux chambres. Vous retrouverez dans cette maison, remise au gout du jour, tout le confort d'une villa moderne, grâce aux huisseries neuves et à la climatisation. Cette maison est assise sur un terrain d'environ 550m², divisé en une large terrasse au pied de la maison, ainsi qu'un terrain en contrebas de la maison, piscinable. Présence d'une dépendance de 45m², transformable en véritable habitation avec travaux. La possibilité de créer un accès séparé à cette dépendance vous permettra d'en faire un produit locatif avec une forte rentabilité! Possibilité de garer 3 véhicules sur le terrain. Honoraires à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06000


Ville Nice


Surface habitable (m²) 87 m²


surface terrain 550 m²


Surface loi Carrez (m²) 127 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée,Collines


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 192 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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