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Appartement 80.26 m² - 3 pièces - Nice (06200)

Ref 5569458
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Prix 440 000

Description de l'offre

A proximité du tramway, de la promenade des Anglais, des plages, commerces et écoles ; au sein de la prestigieuse résidence L’Abbaye de Roseland avec piscine, pool-house, tennis, terrain de boules, gardien. Bel appartement 3 pièces de 80m² avec de beaux volumes, ouvert sur une grande terrasse de 16m² orientée Ouest avec une vue dégagée sur la mer et un parc de 10 hectares. Il se situe au premier étage surélevé équivalent à un troisième étage, traversant et très lumineux. Ce bien se compose d’un vaste séjour de 28m², exposé à l’Ouest et ouvrant sur la terrasse, une entrée et deux grandes chambres. Une cuisine indépendante équipée est ouverte sur une terrasse de 9m². Un dressing, une buanderie, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien. Il dispose d’une grande cave ainsi que d’un garage en location. Cet appartement se trouve dans un écrin de verdure, au calme absolu et dans l’une des plus belles résidences de Nice. Dossier de présentation complet disponible sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété | Nbre de lots : NC | Charges annuelles : 3.500 € (comprenant eau chaude, chauffage, et charges horizontales) PRIX : 440.000€ (honoraires à la charge du vendeur) Visite en vidéo ici : https://youtube.com/watch?v=Pn7HF7gaHEA

Descriptif du bien

Code postal 06200


Ville Nice


Surface habitable (m²) 80,26 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €


Charges 289 €


Taxe foncière annuelle 1 218 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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