BERGERIE TEMPLERE AVEC ENSEMBLE EQUESTRE - VILLECROZE

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Maison 643 m² - 20 pièces - Villecroze (83690)

Ref 5278669
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Prix 1 785 000 HAI*

Description de l'offre

VILLECROZE : Au calme, à quelques pas du village provençal de Villecroze, superbe propriété de 900m2 implantée sur plus de 15ha de terrain plat, comprend un ensemble pour chevaux avec accueil et logement, une ancienne bergerie templière avec piscine, un autre ensemble pour chevaux avec des dépendances. - La maison principale créée à partir d'une bergerie templière en pierres de taille, répartie sur 3 niveaux comporte un logement F7 (201m2) et F3 (81m2) ainsi qu'une piscine dans la roche à réhabiliter. - La deuxième construction (361m2) comporte des locaux techniques pour le centre équestre (accueil, club house avec cuisine et 2 salles de réception et une terrasse, un studio, 20 box, 2 selleries, un fenil, un appartement avec des dépendances complémentaires.) 3 carrières en terre battue et sable ainsi que plusieurs paddocks. - construction de plain pied en bois, toiture 1 pan: - un grand local servant d'atelier-rangement-garage (150m2) - un ensemble pour chevaux avec 4 box, 2 selleries, un silo à grains, une douche, des locaux de stockage (180m2) - un deuxième ensemble pour chevaux en très mauvais état, cité pour mémoire. 3 forages alimentent la propriété en eau Fosse septique changée en 2013 chaudière à fioul pour le chauffage Eau chaude produite par des panneaux solaires Taxe foncière : 5500 €/an Villecroze, charmant village médiéval du Haut Var, adossé aux premiers contreforts des Alpes de Haute Provence est situé non loin des villages touristiques de Salernes et de Tourtour et à environ 20 km de la ville de Draguignan. Véritable coup de coeur pour les amoureux des chevaux souhaitant réaliser leur reve dans un cadre idyllique. Montant net vendeur:1 700 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur 85 000 €

Descriptif du bien

Code postal 83690


Ville Villecroze


Surface habitable (m²) 643 m²


Nombre de pièces 20


Vue Dégagée,Forêt,Jardin


Exposition EST-OUEST-SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 785 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 700 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 5 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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