VILLA A VENDRE FABRON VUE MER

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Villa 250 m² - 6 pièces - Nice (06200)

Ref 2485937
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Prix 1 490 000

Description de l'offre

Dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant très proche des commodités et du centre ville, Villa complètement indépendante d'environ 250m2. Dominant la colline de Fabron, posée sur un terrain plat de 2700m2 en promontoire, la propriété offre une vue mer et verdure sans AUCUN vis-à-vis. Pour la partie réception, un vaste séjour de 90m2 SUD SUD-EST donnant sur le jardin et la piscine, une grande cuisine indépendante et un cellier. Le premier espace nuit est composé de 3 chambres ayant chacune une salle d'eau privée et un dressing. Au premier étage une vaste suite parentale avec chambre sur terrasse, bureau, dressing et salle de bains. Cette propriété offre une qualité de vie indéniable, avec une belle luminosité à toutes heure, le calme absolu et l'intimité tout en restant très accessible. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour cette villa de caractère qui révélera alors tout son potentiel. Grand parking extérieur pouvant accueillir plus 6 véhicules. Il est également possible de construire un garage 2 places. Visite virtuelle sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 06200


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 2 700 m²


Surface loi Carrez (m²) 245 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue Panoramique,Verdure,Mer


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Exposition EST-SUD-OUEST


Année de construction 1979


Prix de vente 1 490 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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