A vendre, Villa 8 pièces - 5 chambres - 267 m², Nice Gairaut

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Maison 267 m² - 8 pièces - Nice (06100)

Ref 0592T
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Prix 1 320 000

Description de l'offre

Au calme, dans un domaine sécurisé avec gardien, belle villa individuelle de 267m2 implantée sur un jardin paysagé de 1100 m2 agrémenté de sa piscine privative. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes des pièces de vie et la distinction des espaces avec une belle salle à manger prolongée d'un confortable et lumineux séjour d'angle avec cheminée, une vaste cuisine dinatoire et une suite parentale avec dressing et salle de bains. L'étage accueille une seconde suite parentale avec terrasse et grande salle de bains, deux chambres, une salle de douche ainsi que l'accès à une superbe terrasse solarium dominant le terrain. Le niveau inférieur de la maison offre de nombreuses possibilités et délivre une suite avec entrée indépendante, une suite donnant sur le jardin, un sauna hamman, une buanderie, des rangements supplémentaires et une cave. Un double garage et de nombreux stationnements complètent cette belle bâtisse à la situation idéale. Commodités (bus, écoles) et jolie prairie à proximité. Visite virtuelle immersive disponible sur demande. Charges courantes 1200€/an. Bien soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à charge vendeur

Descriptif du bien

Code postal 06100


Surface habitable (m²) 267 m²


Surface loi Carrez (m²) 266.71


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée,Verdure


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST-OUEST-NORD


Année de construction 1984


Prix de vente 1 320 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 4 534 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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