A VENDRE 2P NICE LANTERNE VUE FEERIQUE MER

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Exclusivité

Appartement 47 m² - 2 pièces - Nice (06200)

Ref 1204312
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Prix 359 000

Description de l'offre

DEBUT CORNICHE FLEURIE Dans une résidence luxueuse de 1999 bénéficiant d'un emplacement privilégié en position dominante, avec vue plongeante sur la mer du cap Ferrat au cap d’Antibes, une piscine à débordement et transats, nous vous proposons en exclusivité, un BIEN RARE et d'exception. Exception autant par la résidence, que les prestations du bien, vue mer époustouflante. Difficile de tout avoir, nous direz-vous. Laissez nous vous prouver que c'est possible. L'appartement que nous avons déniché pour vous, entièrement refait il y a 4 ans, est un splendide 2p 48m2 carrez + 18m2 de terrasse orientée SUD, ce qui assure à l’ensemble des pièces une luminosité optimale. La décoration est chic et sans fioriture, on ne peut que se sentir bien. De nombreux placards. La cuisine luxueusement équipée est accessible par le séjour. La terrasse généreuse et profonde de 18m2, est idéale pour la détente (transats et repas pris face à la mer). Le bien est vendu avec 1 DOUBLE garage en sous-sol (2 voitures). Spécialiste de Nice ouest, nous vous garantissons que ce bien est un véritable bijou. Charges courantes : 2340€/an Lots principaux: 15 honoraires inclus à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06200


Surface habitable (m²) 47 m²


Surface loi Carrez (m²) 48


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Panoramique,Mer,Ville


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage SOLAIRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1999


Prix de vente 359 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 195 €


Taxe foncière annuelle 1 460 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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